1.咨询确认
根据客人的具体需求(价格范围,地域范围,占地面积等),为客人提供合适的房源。并和客人确认服务费用及购买房屋涉及的各项手续,税等事宜。
2.提供符合要求的房源物件
客人从我们提供的房源物件中,选择一处或多处房源,并确认赴日看房的大致日期。并提出其它具体要求。我们将代理客人的赴日手续,并立即对客人在日期间的日程及陪同人员进行安排。此时我们将对客人的身份和购买能力进行确认。
3. 赴日看房
客人赴日现场看房。本公司将提供签证,翻译,陪同等周到服务。
4. 确认购买
在确认好要购买的房源及支付方式后,客人请和本公司或本公司的中国代理公司签订中介合同,并须支付中介费。
5. 签订房地产购买合同
买卖双方签订购买合同。如客人届时不能亲自来日本,可由本公司日本法人代理签约。签订合同后,须支付房屋头款。我方为客人办理一切产权变更登记所需手续,材料。
6. 房产交付
客人在支付余款后,随即完成房屋产权手续的交付。
7. 其它
产权交付后,我方可为客人代理房屋招租,房租汇款,房屋装修,翻新,维护管理等服务,并为打算在日本长期居住的客人办理投资经营签证,开设日本公司。